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北京公司注冊如何選擇辦公地址?

2019-04-15公司地址

想要在北京注冊公司，首先你要考察好辦公地址，注冊地址是北京公司注冊中很重要的一點(diǎn)，那么在北京公司注冊時該如何選擇辦公地址呢？今天小編要給大家分享幾個小技巧，希望可以幫到大家！

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一、交通環(huán)境好

大多數(shù)企業(yè)都會首先選擇交通便利的地方，交通便利，不但方便員工，公司會見客戶也會方便很多。公司周圍環(huán)境也是很重要，完善的配套設(shè)施可以增大便利性。

二、辦公室面積適合，且符合發(fā)展規(guī)劃

辦公室的面積要根據(jù)公司的發(fā)展情況來定，租的面積不合適會造成浪費(fèi)和再搬遷的麻煩。還要注意合同上的面積和實(shí)際上作為辦公室使用的有效面積是有區(qū)別的，圖紙和實(shí)際看到現(xiàn)場往往很不同，實(shí)際面積的確認(rèn)也很重要。

三、各種費(fèi)用仔細(xì)看

除了辦公室租賃的費(fèi)用，還有各種雜費(fèi)，除了管理的費(fèi)用以外，要確認(rèn)是否包含空調(diào)費(fèi)、共用部分的光熱費(fèi)及是否還有其它的費(fèi)用負(fù)擔(dān)等因素都需要逐條確認(rèn)。這是辦公室選址技巧中非常重要的一項，畢竟會涉及到白花花的銀子。

四、明確保證金押金返還時間及扣除費(fèi)用

保證金在合同到期后，返還日期和需要扣除的原狀恢復(fù)費(fèi)用等是一定要確認(rèn)清楚。

五、電梯數(shù)量足夠

一般寫字樓里會有很多家公司，電梯少會很容易造成等候時間過長的問題。所以在租辦公室的時候還要確認(rèn)電梯的數(shù)量以及等候時間。這也是辦公室選址技巧中的一個小技巧，雖然很小，但是一不注意以后就會深受其害。

六、寫字樓的環(huán)境要好

入住租戶的類型、入住寫字樓的等級評價、外觀印象和共享空間的狀況、建筑年數(shù)等也要預(yù)先了解。

七、電氣容量和電話線路足夠使用

八、寫字樓的使用時間、休息日了解清楚

有的寫字樓限制使用時間，有加班需求時，正面入口到幾點(diǎn)可以使用。還有夜間和節(jié)假日是否可以使用等的確認(rèn)是必要的。

九、停車場配套

如果需要停車場的話，要與寫字樓的管理公司協(xié)商。訪客的停車場所、利用時間和車輛的限制也要確認(rèn)。

十、寫字樓所有者的情況

入住后，如長期租用，最好了解寫字樓的所有者的狀況。企業(yè)在對租金相同的寫字樓做出選擇時，一般首先會選擇資金與開發(fā)實(shí)力相對雄厚的開發(fā)商，同時也會更加看重開發(fā)企業(yè)的品牌影響力。

選擇注冊地址比我們自己租房要復(fù)雜的多，以上這些事項大家都要考慮的到，最后再告訴大家考慮這些因素的情況之下先看看該地址是否可以注冊公司，這一點(diǎn)是很重要的！

來源：掘金企服http://ydw88.cn/
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