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公司注冊地址怎么選綜合考慮這些因素

2019-01-29公司地址

如今雖然公司注冊的門檻大大降低了，但是開公司的一些具體事宜還是令不少人感到頭疼。實際上很多情況下開辦公司并沒有那么復雜。一個合適的地址可以很快幫你完成公司注冊，要不然因為公司注冊地址而審核不過，浪費時間不說，還得重新找注冊地址。今天小編就來說說關于公司選址要注意的一些問題。

公司注冊地址

1、公司注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產(chǎn)權證明，產(chǎn)權證明包括：房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。無論是您租賃或自有的房屋在進行工商注冊登記時，工商部門必須要求提供該房屋的產(chǎn)權證明。所以您若是租賃的辦公場所，必須要房東提供產(chǎn)權證明;

2、公司注冊地址房屋產(chǎn)權屬于企事業(yè)單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的，這樣注冊登記時的手續(xù)相對簡單;

3、公司注冊地址的房屋產(chǎn)權性質(zhì)可以是住宅、商住、商業(yè)、辦公、寫字樓等，所以公司地址若是注冊到自己的家里也是可以的，若產(chǎn)權性質(zhì)為住宅或商住的，待企業(yè)名稱核準下來后提供當?shù)鼐游瘯驑I(yè)主委員會或物業(yè)公司加蓋公章的《住所(經(jīng)營場所)登記表》(若物業(yè)公司蓋章還需提供物業(yè)公司加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件);

4、新政策規(guī)定同一個地址是可以注冊多家公司的;

5、公司成立后公司注冊地址若是變更，尤其是跨區(qū)變更時的稅務變更手續(xù)十分麻煩，所以盡可能確定好公司注冊地址的穩(wěn)定性;

6、各個區(qū)域的稅賦都是一樣的，該交的稅賦都必須繳納，所以如果您因為這一點去選擇公司注冊地址的話大可不必;

7、無特殊規(guī)定工商局一般不去公司注冊地址進行場地勘察，但是在公司成立后稅務局一般都會去場地勘察。

8、很多人一說起選擇公司地址，第一個考慮的就是費用，但是大家要知道這個因素雖然是要考慮，但是不能放到第一位，可以結合自己的能力來選擇。不便宜或者太昂貴都是需要慎重考慮的。

9、公司的地址選擇還要考慮交通是否便利，先不說鐵路，就說公交和地鐵兩者都有肯定是最好的，這樣對于公司招聘人才時也是有很大幫助的。而且交通便利對于從事物流運輸?shù)钠髽I(yè)來說，那是非常重要的，會直接影響到公司的經(jīng)營。

10、政策問題也要考慮進去。因為在中國，不同的城市對于注冊公司的優(yōu)惠政策都是不一樣的，所以大家可以先了解一些熱門城市的優(yōu)惠政策，比如深圳前海就有“兩免三減半”，這種優(yōu)惠對于很多初創(chuàng)企業(yè)來說，簡直就是可遇不可求的。

所以在公司選擇注冊地址時，不能草率地作出決定，應當綜合考慮以上各種因素，同時也要結合公司所在行業(yè)，比如對于服務性企業(yè)來說，當?shù)氐氖袌鰸摿腿藛T消費水平，也是重點考慮的對象。一個合適的住址當然也能促進公司未來的發(fā)展，所以做最后的抉擇之前，一定要對所有的問題比較透徹才行。

來源：掘金企服http://ydw88.cn

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